1991〜2001年築, 専有面積56.20㎡〜76.20㎡の平均販売価格
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レールシティ八王子
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
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9階 / 66.2㎡の場合
相場
3,651万円
55.2万円/㎡
2,597
3,300
4,002
4,705
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,002万円
49.8万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月15日
レールシティ八王子
4,380万円（66.2万円/㎡）/ 9階 / 66.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 4,380万円 | 66.2万円 | 9階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,498万円 | 70.7万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,040万円 | 47.8万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,280万円 | 51.6万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,880万円 | 52.1万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,680万円 | 59.9万円 | 12階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,780万円 | 61.2万円 | 2階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,400万円 | 43.5万円 | 2階 | 78.09㎡ | 4LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/08 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/14 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,398万円 | 52.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/30 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/26 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/13 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 3,299万円 | 51.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | RC |
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